Maison d'une surface de 255 m² habitable est posée sur un terrain de 10 ares et 50 ca, attenant un terrain d'aisance de 23 ares et 03 ca..
Ce bien comprend :
En plain-pied un grand garage, une grande surface pouvant faire office de deuxième garage, une pièce atelier / cave, une pièce pour remise / rangements avec un évier et wc.
1er étage
Grande terrasse, entrée sur cuisine aménagée / équipée, salon avec cheminée (insert) et porte vitrée donnant sur terrasse, coin bureau, couloir desservant une buanderie avec accès extérieur, deux chambres, salle de bains avec baignoire / vasque sur meuble, wc séparé, accès à deux chambres au niveau supérieur.
Nous trouvons également une grande pièce salon / salle manger avec coin bibliothèque, une chambre, salle de bains avec baignoire d'angle / douche / vasque sur meuble.
2ème étage
Grande surface habitable avec poutres apparentes dont une mezzanine, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire / vasque sur meuble / wc.
Cette grande habitation est située dans un secteur de détente, véloroute / canal / verdure...
Ce bien peut convenir pour une grande famille et offre des possibilités de création d'appartements / gîtes / locations Airbnb...
Toiture / zinguerie / crépi en bon état, chauffage fuel, rafraichissement et travaux à prévoir...
Proche grande surface, restaurant, le centre ville / gare SNCF / collège / lycée / stade / gymnase / piscine / commerces (une bonne dizaine de minutes à pieds).
A découvrir !...
Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM / 06 24 05 35 77
Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or
Référence annonce : 187
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Réalisation des diagnostics énergétiques : 17 / 02 / 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 6122 € et 8282 € par an
Energie finale : 220 kWh / m² / an
Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris)
Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD
Annonce proposée par un agent commercial
