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Réf : 80

Maison plus appartement indépendant de 50m²

Semur-en-Auxois (21140)
440 000 €

A propos de ce bien

Située à Semur en Auxois, accès autoroute A6 et gare TGV à Montbard 1h06 de Paris gare de Lyon.

Nous vous proposons une grande maison très bien restaurée avec un appartement attenant et complètement indépendant.

La maison principale est composée au rdc d'un sas d'entrée, salle à manger cuisine équipée, salon, buanderie, dégagement et wc. Au 1er étage 1 chambre d'env 32m² avec salle d'eau et wc, une chambre d'env 22m² avec dressing, une salle d'eau avec wc d'env 9m² et une piece intermédiare d'env 12m². Au 2eme étage 1 pièce très lumineuse d'env 53m² avec parquet chêne, une belle charpente et pierres apparentes. 1 chambre d'env 11m², un espace prévu pour salle d'eau, wc d'env 8m², un dégagement d'env 7m² et une mezzanine.

L'appartement indépendant d'env 50m² est composé d'un sas d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau et une chambre, actuellement en location à 380€/mois.

Garage spacieux de 110m² avec baies vitrées donnant sur le jardin et terrasse abritée. Au fond du jardin accés à un sentier de balade.

Belle restauration, jardin agréable et proche centre ville. Tout à l'égout, double vitrage, pas de travaux à prévoir.

Contactez Gerard Bell au 06 82 39 62 02 pour une visite.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21140
Surface habitable (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
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