À seulement 10 km de Montbard, avec une gare TGV reliant Paris Gare de Lyon en 1h03 et Dijon en 35 minutes, nous vous présentons cet ancien hôtel rénové en trois appartements indépendants.
Le premier appartement se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte, d’un espace séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Équipé d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Libre d’occupation. Potentiel locatif : 450 €.
Le deuxième appartement comprend un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Actuellement loué 300 €.
Le troisième appartement est un duplex composé d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un WC. Les chambres sont situées à l’étage. Chauffage électrique. Potentiel locatif : 400 €.
Quatre grandes caves voûtées se trouvent sous le bâtiment et offrent des espaces de stockage.
Un parking et une cour complètent l’ensemble.
Les atouts : potentiel locatif intéressant (environ 13 800 € par an / 1 150 € par mois), tout-à-l’égout, double vitrage, cour close, dépendances.
Contactez Didac BRIGODIOT pour organiser une visite.
