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Réf : 205

8 lots à Montbard

Montbard (21500)
348 000 €

A propos de ce bien

En plein cœur de Montbard, à seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces.

Le premier immeuble est composé, au rez-de-chaussée, d’un local professionnel d’environ 25 m² ainsi que d’un appartement de type F3 d’environ 59 m². À l’étage, on trouve un appartement de type F2 d’environ 47 m² et un F3 d’environ 45 m², soit un total de quatre logements.

Le deuxième immeuble, en pierres, comprend également quatre lots. Au rez-de-chaussée se trouvent un local professionnel occupé par un médecin, d’environ 30 m², ainsi qu’un appartement F3 de 63 m². Le premier étage accueille un F3 d’environ 67 m², tandis que le deuxième étage comprend un F3 d’environ 55,5 m².

L’ensemble des logements est équipé de menuiseries en double vitrage. Les deux immeubles partagent une cour commune fermée, offrant un espace extérieur sécurisé.

L’ensemble génère une rentabilité locative annuelle d’environ 42 000 €.

N'hésitez pas à contacter Etienne BIGARNE au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21500
Surface habitable (m²) 392 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nombre de parking 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 348 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 000 €
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