315 000 €
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410 000 €
Coup de coeur
Cette maison de qualité année 2005 d'une surface habitable de 192m² avec piscine est posée sur un terrain de 1610m². Ce bien d'une haute prestation se compose : une vaste entrée desservant une chambre parentale avec dressing portes en verre / une salle d'eau avec douche à l'italienne / une vasque en verre sur meuble / rangements / dressing, un petit couloir avec wc suspendu séparé, une buanderie. Escalier donnant sur une grande pièce avec cuisine aménagée / équipée, porte vitrée sur terrasse et coin cellier, salle à manger / salon et son insert bois, baie vitrée accès sur une grande terrasse de 120m² dallée, belle piscine récente année 2022 de 4x8m profondeur 1m65, l'ensemble vue imprenable sur la ville et ses collines environnantes. Etage : mezzanine avec baie vitrée office de salon, deux chambres, niveau supérieur mezzanine, une chambre, une salle de bains avec vasque sur meuble / baignoire / douche / wc, très beau garde-corps et escalier moderne avec des marches métalliques. Toiture / zinguerie / crépi / enrobé en très bon état / fermetures fenêtres aluminium / volets électriques aluminium / chauffage au sol pompe à chaleur (air / eau) assainissement tout à l'égout / piscine chauffée / garage portes électriques deux voitures avec toit plat possibilité de stationnement et attenant une pièce rangement.... Proche autoroute A36, gare SNCF, centre ville, administrations, commerces... Aucun travaux à prévoir... Ce bien d'une grande prestation ne demande qu'à être visité... N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / jm.blanchon@dacximmo.com Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2022 000 000 123 / CCI de la Côte d'Or Référence annonce : 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 12 / 07 / 2023 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 € et 1319 € par an Consommation énergie primaire : 96 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 59 kWh / m² / an Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD / Agence Immobilière : 18 rue Félix Bougeot - 25110 BAUME les DAMES
Annonce proposée par un agent commercial
Référence: 12
Code postal : 25110
Surface habitable (m²) : 192 m²
surface terrain : 1 610 m²
Surface loi Carrez (m²) : 192 m²
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nombre de garage : 2
Nombre de parking : 5
Année de construction : 2005
Prix de vente honoraires TTC inclus : 410 000 €
