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MAISON – 6 PIÈCES – 96 m²


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159 000 € Exclusivité

Détails de l'offre


A 46 mn de DIJON/TOISON D’OR, 17 mn de POUILLY-EN-AUXOIS autoroutes A6/A38 et 9 mn d’ARNAY-LE-DUC, Coup de cœur assuré pour ce magnifique pavillon de 4 chambres, le tout sur un terrain de plus de 3000 m2. Ce pavillon sur sous-sol complet, est composé d’une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour/salon très lumineux avec portes fenêtres donnant sur le terrain, un couloir desservant trois chambres d’environ 10 m², une salle de bains, un wc indépendant. Au sous-sol, une chambre d’environ 12 m², un coin laverie, atelier, chaufferie, une cave, un garage.   Double vitrage, chauffage central au fioul (chaudière à condensation installée en 2019). Cette maison de village, sans vis-à-vis, vous séduira par son grand terrain attenant de 3664 m² arboré avec arbres fruitiers et la possibilité d’une construction de piscine. Environnement très agréable, forêt, collines, rivière...   Au calme absolu de la campagne sans être pour autant isolés, cette maison se situe à 9 mn seulement de toutes commodités (écoles, collège, commerces, santé, restaurants, activités de loisirs (équitation, tennis, pêche…).   Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2022 Consommations énergétiques  : F (255) Émission de gaz à effet de serre : F (78) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1947 € et 2635 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations Mandat EXCLUSIF N°4247 Les honoraires d'Agence sont intégralement à la charge du vendeur Pour tous renseignements, merci de contacter : Françoise LALIGANT : 06.99.55.87.22

MAISON – 6 PIÈCES – 96 m²


Allerey (21230)

Référence: 4247

BRIGODIOT IMMOBILIER SARL

21500 Montbard

03.80.92.10.00

brigodiot.immo@wanadoo.fr

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 21230


Surface habitable (m²) : 96 m²


surface terrain : 3 664 m²


Nombre de chambre(s) : 4


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle de bains : 1


Mode de chauffage : Fioul


Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage : Central


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Surface cave (m²) : 9


Exposition : EST-OUEST


Année de construction : 1970


Terrain piscinable : OUI


Terrain arboré : OUI


Copropriété : NON


Prix de vente : 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Taxe foncière annuelle : 764 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 947 € et 2 635 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Allerey (21230)

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