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MAISON – 5 PIÈCES – 93 m²


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103 000 €

Détails de l'offre


A 10 mn d’ARNAY-LE-DUC , 17mn de BLIGNY-sur-OUCHE, 27 mn de POUILLY-en-AUXOIS (autoroutes A6/A38), 37mn de BEAUNE et 50 mn de DIJON, cette maison de village vous séduira par son environnement vallonné, verdoyant, son terrain attenant et sa belle grange. Cette maison est composée : Au rez de chaussée d’une cuisine aménagée de 11 m², une arrière cuisine de 7 m², un séjour de 16 m², une salle d’eau de 3m², un WC séparé de 1,30m² et d’un hall d’entrée de 3m² avec en prolongement un couloir de 1,70 m² pour un accès au garage par l’intérieur. A l’étage un palier de 1,40 m² dessert 3 chambres 13 m², 14 m² et 20 m² dont deux en enfilade avec un WC, une petite pièce de 1,60 m² pouvant servir de bureau. Au-dessus un grenier non aménageable. Dans le prolongement de la maison un garage avec coin chaufferie de 23 m² et un atelier séparé de 13 m². Toiture refaite. Chauffage central mixte (fuel ou bois). Le tout sur un joli terrain clôturé de 670 m autour de la maison. Pour compléter ce bien, une grange non attenante sur un terrain de 140 m² vous apportera un gros potentiel de plus de 120 m². Situé à 10 mn de toutes commodités (commerces, santé, écoles…), ce bien peut offrir la possibilité de faire divers projets, maison d'hôtes, gîtes (secteur touristique) ou investissement locatif. Très belle vue panoramique, calme, paisible. CONSO ENERGETIQUE : G 529 GES : D 41 mandat n° 4199 Les honoraires sont à la charge du vendeur CONTACT : Françoise LALIGANT : 06.99.55.87.22

MAISON – 5 PIÈCES – 93 m²


Arnay-le-Duc (21230)

Référence: 4199

BRIGODIOT IMMOBILIER SARL

21500 Montbard

03.80.92.10.00

brigodiot.immo@wanadoo.fr

Général
Détails +
Financier

Code postal : 21230


Surface habitable (m²) : 93 m²


surface terrain : 810 m²


Nombre de chambre(s) : 3


Nombre de pièces : 5


Nombre de niveaux : 2


Nombre de garage : 1


Exposition : EST-OUEST


Année de construction : 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus : 103 000 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES
DPE en cours

La ville de Arnay-le-Duc (21230)

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