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Bien atypique


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495 000 €

Détails de l'offre


Située dans un hameau près de Montigny et à 5 mn du parking de la gare TGV (Paris à 1H05), cette maison a été entièrement rénovée depuis 2013. Elle vous séduira également par son environnement, sa très belle vue et son paysage vallonné. L'accès à l’autoroute A6 se fait en à peine 10’. Vous aurez accès à de nombreux chemins de marche depuis le hameau. Descriptif : Maison d'habitation d’environ 300m² habitable sur 2 niveaux, avec un très bon niveau de confort et sans vis à vis. Niveau Haut : Entrée sur couloir desservant, un grand salon avec cuisine ouverte (environ 63m2), 1 WC, 1 salle d’eau, (environ 7m2) 3 chambres d'env 18m² avec penderie, 13.50m² et 13m². 1 petit dressing / rangement Niveau bas : une grande salle d’environ70 m2 avec deux chambre d’environ 23m² équipées chacune d'une salle d'eau, petite cave, 1 WC et 1 buanderie Le tout sur un terrain de 4 235 m², entièrement clos avec un puit, piscine (5X10m) équipée d’un rideau de protection solaire avec grande terrasse et son Pool House équipé d’un coin cuisine, un garage d’environ 60m2 avec une grande porte motorisée, une dépendance avec salle de sport et parking couvert. Le portail est motorisé et équipé d’un visiophone. Chauffage complémentaire: poêle à bois pour le salon et la cuisine ; possibilité de mettre un poêle à bois dans le grande pièce sur le niveau bas (conduit ajouté en 2013) et équipée d’un chauffage au sol et clim réversible. L’ensemble est équipé aussi avec des radiateurs électriques récents (programmables). A visiter rapidement Contact : olivier ROCHEL au 06 50 79 87 53

Bien atypique


Montigny-Montfort (21500)

Référence: 4093

BRIGODIOT IMMOBILIER SARL

21500 Montbard

03.80.92.10.00

brigodiot.immo@wanadoo.fr

Général
Détails +
Copropriété
Financier

Code postal : 21500


Ville : Montigny-Montfort


Surface habitable (m²) : 298 m²


surface terrain : 4 235 m²


Nombre de chambre(s) : 5


Nombre de pièces : 6


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle de bains : 1


Nb de salle d'eau : 2


Cuisine : AMERICAINE


Type de cuisine : EQUIPEE


Interphone : NON


Visiophone : OUI


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Nombre de parking : 5


Exposition : SUD


Quartier : MONTBARD


Copropriété : NON


Prix de vente honoraires TTC inclus : 495 000 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Montigny-Montfort (21500)

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