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395 000 €
Située dans un hameau près de Montigny et à 5 mn du parking de la gare TGV (Paris à 1H05), cette maison a été entièrement rénovée depuis 2013. Elle vous séduira également par son environnement, sa très belle vue et son paysage vallonné. L'accès à l’autoroute A6 se fait en à peine 10’. Vous aurez accès à de nombreux chemins de marche depuis le hameau. Descriptif : Maison d'habitation d’environ 320m² habitable sur 2 niveaux, avec un très bon niveau de confort et sans vis à vis. Niveau Haut : Entrée sur couloir desservant, un grand salon avec cuisine ouverte (environ 63m2), 1 WC, 1 salle d’eau, (environ 7m2) 3 chambres d'env 18m² avec penderie, 13.50m² et 13m². 1 petit dressing / rangement Niveau bas : une grande salle d’environ 70 m2, deux chambres d’environ 23m² équipées chacune d'une salle d'eau, cave, 1 WC et 1 buanderie Le tout sur un terrain de 4 235 m², entièrement clos avec un puit, piscine (5X10m) équipée d’un rideau de protection solaire avec grande terrasse et son Pool House équipé d’un coin cuisine, un garage d’environ 60m2 avec une grande porte motorisée, une dépendance avec salle de sport et parking couvert. Le portail est motorisé et équipé d’un visiophone. Chauffage complémentaire: poêle à bois pour le salon et la cuisine ; possibilité de mettre un poêle à bois dans le grande pièce sur le niveau bas (conduit ajouté en 2013) et équipée d’un chauffage au sol et clim réversible. L’ensemble est équipé aussi avec des radiateurs électriques récents (programmables). A visiter rapidement Contact : olivier ROCHEL au 06 50 79 87 53 Ref 4093
Référence: 4093
Code postal : 21500
Surface habitable (m²) : 330 m²
surface terrain : 4 235 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Vue : jardin et paysage
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : AMERICAINE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Poêle
Format de chauffage : Individuel
Interphone : NON
Visiophone : OUI
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 1
Nombre de parking : 5
Exposition : SUD
Quartier : MONTBARD
Copropriété : NON
Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
