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MAISON – 4 PIÈCES – 84 M²


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79 500 €

Détails de l'offre


A 15mn de POUILLY en AUXOIS (autoroutes A6/A38), 40 mn de DIJON / TOISON D’OR, 30 mn de BEAUNE (autoroutes A6/A31), cette maison à conforter avec son garage, sa terrasse et sa cour intérieure vous comblera par les possibilités de valoriser ce bien. L'habitation est composée au rez de chaussée : un séjour très lumineux de 24 m² avec porte fenêtre donnant sur la cour, une cuisine de 16 m², une petite salle d’eau avec WC, un coin buanderie. A l’étage : un palier dessert 2 chambres en enfilade de 20 m² chacune. Possibilité d’aménager différemment cet étage en créant une salle d’eau et un couloir pour séparer les deux chambres. Parties annexes : une véranda de 10 m² avec un accès au garage de 18 m² et une cave de 5 m². Pour la partie terrain : une cour de 13 m² fermée et une terrasse en hauteur de 33 m². Fenêtres en triple vitrage oscillo-battantes neuves (3 ans), toiture en bon état, chauffage central au fioul. Prévoir électricité et système d’assainissement à mettre aux normes. Située dans un village desservi par les transports scolaires, vous trouverez également toutes commodités à 15 mn (banques, commerces, maison de santé…). Commune paisible au bord du canal de Bourgogne. Idéal pour une première acquisition, résidence secondaire ou investisseur. Contact : Françoise LALIGANT : 06.99.55.87.22

MAISON – 4 PIÈCES – 84 M²


Pouilly-en-Auxois (21320)

Référence: 3857

BRIGODIOT IMMOBILIER SARL

21500 Montbard

03.80.92.10.00

brigodiot.immo@wanadoo.fr

Général
Détails +
Financier

Code postal : 21320


Surface habitable (m²) : 84 m²


surface terrain : 128 m²


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 4


Nombre de niveaux : 2


Nb de salle d'eau : 1


Mode de chauffage : FIOUL


Type de chauffage : AUTRE


Format de chauffage : CENTRAL


Terrasse : OUI


Nombre de garage : 1


Cave : OUI


Surface cave (m²) : 5


Exposition : NORD-SUD


Terrain arboré : NON


Prix de vente : 79 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Pouilly-en-Auxois (21320)

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