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MAISON – 4 PIÈCES - 98 M²


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152 000 €

Détails de l'offre


A 35 mn de DIJON / TOISON D’OR, 8 mn de POUILLY-EN-AUXOIS et autoroutes A6 et A38, coup de cœur pour cette maison en pierre type fermette à rafraîchir, sur un terrain attenant de 818 m² arboré. La maison est composée d’un hall d’entrée de 12 m², une cuisine de 16 m², un vaste séjour de 35m² avec cheminée en pierre, une grande chambre de 16 m² et une deuxième de 11 m², une salle d’eau de 7 m² et un WC séparé . Attenant à la maison un garage de 19 m² avec un accès depuis l'intérieur. A l’étage un grenier entièrement aménageable laissant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et salle d’eau. A l’extérieur une belle cour, un jardin, un puit, un ancien four à pain. Le tout sur un terrain verdoyant, clôturé, sans vis-à-vis. Ce bien à rafraichir avec quelques travaux à prévoir vous séduira également par le charme du plafond à la française, carrelage ancien, placards en chêne…Environnement calme, paisible. Proche de toutes commodités (commerces, maison de santé, écoles...) Chauffage central au fioul, cheminée. L’isolation du grenier a été réalisée en 2020, portes et fenêtres en double vitrage excepté deux en simple vitrage. Fosse septique aux normes installée en 2017. Taxe foncière: 271 € Opportunité à saisir sur le secteur.

MAISON – 4 PIÈCES - 98 M²


Pouilly-en-Auxois (21320)

Référence: 3863

BRIGODIOT IMMOBILIER SARL

21500 Montbard

03.80.92.10.00

brigodiot.immo@wanadoo.fr

Général
Détails +
Financier

Code postal : 21320


Surface habitable (m²) : 98 m²


surface terrain : 818 m²


Nombre de chambre(s) : 2


Nombre de pièces : 4


Nombre de niveaux : 1


Nb de salle d'eau : 1


Cuisine : SANS


Mode de chauffage : FIOUL


Type de chauffage : RADIATEUR


Format de chauffage : CENTRAL


Interphone : NON


Visiophone : NON


Nombre de garage : 1


Exposition : NORD-EST


Année de construction : 1900


Terrain arboré : OUI


Prix de vente : 152 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  


Taxe foncière annuelle : 271 €


Diagnostic performance energetique


DPE
GES

La ville de Pouilly-en-Auxois (21320)

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